第652章 节操不值钱
春节期间的香港，与平常相比人流量要少许多，但兰桂坊却是例外。
兰桂坊是条L型的坡道步行街，司机也只能送到路口，庹小雪头一回来，看什么都新鲜，时间还早，陈乔山便带着她先去石板街转了转，这是全岛最有香港气息的老街，然后两人又上了半山扶梯，兰桂坊就在中间一段。
“看不出来，你对中环还蛮了解的。”对于今晚的行程，庹小雪颇为满意，尤其是石板街，这或许才是香港最真实的一面，她实在没想到，繁华如斯的中环金融中心区，竟然还隐藏着如此古朴的街道，着实令她惊讶。
陈乔山笑道：“这有什么好奇怪的，去年跟小沁来香港玩，除了在外露营那几天，平时都住在中环，这边几乎是每晚必来的。”
没聊几句，两人已经到了一家叫做AuldLangSyne的酒吧，跟艾略特就是约在这里。
一路走来，庹小雪对兰桂坊也有了大致了解，大部分酒吧店面有限，桌子甚至都摆到了临街，街道也稍显拥挤，跟燕京前门和王府井步行街肯定是无法想提并论的，但胜在热闹，在外逛了一阵，这会儿已经是夜里八点多，相比于石板街那边，兰桂坊显然要热闹百倍。
看了看店名，庹小雪问道：“这是英文？”
“这是盖尔语，苏格兰最古老的语种，意思是逝去的日子。”陈乔山存心显摆，不无卖弄地解释着。
“这你都懂？”庹小雪大感意外，作为助理，她自然清楚陈乔山的外语水平，不过懂得未免太多了些，同样是北大高材生，这样的对比难免有点伤人。
“这有什么难的，这是一首曲子的名字，你肯定知道，下午半岛酒店的钢琴独奏就是这首曲子。”
“你是说友谊地久天长？”庹小雪记性不错，一过三点，半岛酒店二楼便会有各式的西洋音乐现场演奏，但古典钢琴独奏却只有一曲，她的印象还是比较深的。
“记性不错。”陈乔山赞了一句，便率先进了酒吧。
这家酒吧陈乔山以前来过几回，这里没有其他地方的喧嚣，也没有放浪形骸的酒客，虽然身处兰桂坊，却是难得的清静所在，虽然小众，却也不乏客人。
艾略特提早来了，他已经占据了一张临窗的桌子，见两人到了，便伸手示意了一下。
以艾略特的本意，来酒吧肯定是越热闹越好，但熟知陈乔山的习惯，最终还是选了这处所在。
招手叫来酒保，陈乔山要了杯内格罗尼，又点了几盘小食，便把酒单递给庹小雪道：“想喝点什么？”
看着酒单，庹小雪有些发愁，她这还是第一次来酒吧，哪知道点什么好，她只得求助道：“有没有低酒精的饮料？”
陈乔山道：“小沁以前来都喜欢要杯莫吉托，要不你也试试看？”
“好吧，那我也来一杯。”庹小雪答应下来。
酒吧的音乐很是舒缓，置身其间，气氛很是放松，聊了几句，陈乔山就问起山顶别墅的事。
艾略特一改之前的闲适，说道：“陈，那处独立屋是我的一位客户所有，他投资上遇到一点麻烦，急需资金周转，所以才想到处置这处房产，你可以放心，产权绝对没问题。”
陈乔山每年来港次数不算少，但山顶别墅还是算了，每次都是来去匆匆，远不如买套酒店式公寓合算。
听到艾略特的介绍，陈乔山倒是来了些兴趣，不过不是对房子，而是所谓的“麻烦”。
“怎么，你那位客户不会是买了瑞银的高风险投资组合？”陈乔山八卦了一句。
“NO，这件事与UBS无关。”艾略特当即予以否认，这可不是什么好事情，不管真假，他都是不能承认的，想到陈乔山以往的战绩，他不无感慨地说道：“陈，不是谁都有你的好运气，你要知道，你赚的每一分，都是从别人兜里掏出来的。”
“好吧。”对方不愿意深谈，陈乔山也不勉强，“那就说说别墅的事，即便赔了，把房子抵出去就是，再不济也可以找你们，能买得起豪宅的，想来也不是简单人，总不至于赔到卖房吧？”
艾略特略微犹豫，这才说道：“即便是瑞银的客户，也不是谁都能拿到融资的，以目前的市场环境，不动产抵押几乎就是给银行送钱。”
最近几年香港的房市，已经跌到了谷底。
香港房价的暴跌，并没有如几年前预测的那样，让对房价高企而抱怨不已的香港市民高兴多少，因为资产缩水，已经买房的人肯定高兴不起来，没房的同样不好受，因为暴跌已经严重拖累了经济，使香港金融环境急剧恶化，各界都是怨声载道。
对于瑞银来说，最佳抵押物肯定是各类有价证券，它完全可以先过一道手，再打包抵押给银行，不仅转移了风险，还能赚一笔息差，跟不动产相比，属于稳赚不赔的生意。
见陈乔山似是不为所动，艾略特又继续说道：“陈，歌赋山道是香港的顶级富人去，平时都是有价无市，之所以推荐给你，完全是看在我们的友谊上，而且香港楼市正在复苏，升值空间很大，即便是做不动产投资，也是稳赚不赔的生意。”
听完艾略特的话，庹小雪脸上不由得带上几分笑意。
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兰桂坊是条L型的坡道步行街，司机也只能送到路口，庹小雪头一回来，看什么都新鲜，时间还早，陈乔山便带着她先去石板街转了转，这是全岛最有香港气息的老街，然后两人又上了半山扶梯，兰桂坊就在中间一段。
“看不出来，你对中环还蛮了解的。”对于今晚的行程，庹小雪颇为满意，尤其是石板街，这或许才是香港最真实的一面，她实在没想到，繁华如斯的中环金融中心区，竟然还隐藏着如此古朴的街道，着实令她惊讶。
陈乔山笑道：“这有什么好奇怪的，去年跟小沁来香港玩，除了在外露营那几天，平时都住在中环，这边几乎是每晚必来的。”
没聊几句，两人已经到了一家叫做AuldLangSyne的酒吧，跟艾略特就是约在这里。
一路走来，庹小雪对兰桂坊也有了大致了解，大部分酒吧店面有限，桌子甚至都摆到了临街，街道也稍显拥挤，跟燕京前门和王府井步行街肯定是无法想提并论的，但胜在热闹，在外逛了一阵，这会儿已经是夜里八点多，相比于石板街那边，兰桂坊显然要热闹百倍。
看了看店名，庹小雪问道：“这是英文？”
“这是盖尔语，苏格兰最古老的语种，意思是逝去的日子。”陈乔山存心显摆，不无卖弄地解释着。
“这你都懂？”庹小雪大感意外，作为助理，她自然清楚陈乔山的外语水平，不过懂得未免太多了些，同样是北大高材生，这样的对比难免有点伤人。
“这有什么难的，这是一首曲子的名字，你肯定知道，下午半岛酒店的钢琴独奏就是这首曲子。”
“你是说友谊地久天长？”庹小雪记性不错，一过三点，半岛酒店二楼便会有各式的西洋音乐现场演奏，但古典钢琴独奏却只有一曲，她的印象还是比较深的。
“记性不错。”陈乔山赞了一句，便率先进了酒吧。
这家酒吧陈乔山以前来过几回，这里没有其他地方的喧嚣，也没有放浪形骸的酒客，虽然身处兰桂坊，却是难得的清静所在，虽然小众，却也不乏客人。
艾略特提早来了，他已经占据了一张临窗的桌子，见两人到了，便伸手示意了一下。
以艾略特的本意，来酒吧肯定是越热闹越好，但熟知陈乔山的习惯，最终还是选了这处所在。
招手叫来酒保，陈乔山要了杯内格罗尼，又点了几盘小食，便把酒单递给庹小雪道：“想喝点什么？”
看着酒单，庹小雪有些发愁，她这还是第一次来酒吧，哪知道点什么好，她只得求助道：“有没有低酒精的饮料？”
陈乔山道：“小沁以前来都喜欢要杯莫吉托，要不你也试试看？”
“好吧，那我也来一杯。”庹小雪答应下来。
酒吧的音乐很是舒缓，置身其间，气氛很是放松，聊了几句，陈乔山就问起山顶别墅的事。
艾略特一改之前的闲适，说道：“陈，那处独立屋是我的一位客户所有，他投资上遇到一点麻烦，急需资金周转，所以才想到处置这处房产，你可以放心，产权绝对没问题。”
陈乔山每年来港次数不算少，但山顶别墅还是算了，每次都是来去匆匆，远不如买套酒店式公寓合算。
听到艾略特的介绍，陈乔山倒是来了些兴趣，不过不是对房子，而是所谓的“麻烦”。
“怎么，你那位客户不会是买了瑞银的高风险投资组合？”陈乔山八卦了一句。
“NO，这件事与UBS无关。”艾略特当即予以否认，这可不是什么好事情，不管真假，他都是不能承认的，想到陈乔山以往的战绩，他不无感慨地说道：“陈，不是谁都有你的好运气，你要知道，你赚的每一分，都是从别人兜里掏出来的。”
“好吧。”对方不愿意深谈，陈乔山也不勉强，“那就说说别墅的事，即便赔了，把房子抵出去就是，再不济也可以找你们，能买得起豪宅的，想来也不是简单人，总不至于赔到卖房吧？”
艾略特略微犹豫，这才说道：“即便是瑞银的客户，也不是谁都能拿到融资的，以目前的市场环境，不动产抵押几乎就是给银行送钱。”
最近几年香港的房市，已经跌到了谷底。
香港房价的暴跌，并没有如几年前预测的那样，让对房价高企而抱怨不已的香港市民高兴多少，因为资产缩水，已经买房的人肯定高兴不起来，没房的同样不好受，因为暴跌已经严重拖累了经济，使香港金融环境急剧恶化，各界都是怨声载道。
对于瑞银来说，最佳抵押物肯定是各类有价证券，它完全可以先过一道手，再打包抵押给银行，不仅转移了风险，还能赚一笔息差，跟不动产相比，属于稳赚不赔的生意。
见陈乔山似是不为所动，艾略特又继续说道：“陈，歌赋山道是香港的顶级富人去，平时都是有价无市，之所以推荐给你，完全是看在我们的友谊上，而且香港楼市正在复苏，升值空间很大，即便是做不动产投资，也是稳赚不赔的生意。”
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