第323章 323：天工异彩，望京买地（求订阅求
“妈的，现在做《阿凡达》已经来不及了。”徐宁靠在办公椅上，手里转着笔。
就在不久前的2007年4月16日，拍摄时间长达两年半的《阿凡达》已经杀青。
詹姆斯·卡梅隆已经宣布电影即将进入后期制作环节，最迟2009年底和大家见面。
徐宁之前看过几篇报道，有媒体称这是一部足以颠覆以往电影的3D科幻大片，将给影迷带来前所未有的视觉体验。
事实也是如此。
《阿凡达》上映后，在全球狂揽27.823亿美元，直到徐宁重生前，都没有电影打破这个记录。
很难想象，这是2005年就开始拍摄的电影。足以说明好莱坞那边的电影工业化水准，确实领先了世界一大截。
就目前而言，自己想搞出一部比《阿凡达》还厉害的电影几乎不可能。
起码得等到一定阶段，中国电影工业化水平足够高、特效团队足够牛的时候才行。
得益于中国庞大的网文市场，我们有太多好的故事可以翻拍了，但是大多限于特效和投资，导致很多小说无法被翻拍。
或者说，
翻拍后也是一言难尽。。。
比如，《斗破苍穹》《斗罗大陆》《坏蛋是怎样练成的》《诛仙》《兽血沸腾》《遮天》，此外还有《雪中悍刀行》。
先不说剧情改的如何，就谈原著里狂拽酷炫吊炸天的打斗场景，改编的这些影视剧，连五毛特效都不如。
所以说。
中国不缺类似《阿凡达》这样的想象力，缺的是能将这些想象力变成现实的技术。
技术哪来呢？
需要大量资金的投入和人才的培养。
国内几乎没人愿意做，因为一旦失败，就可能债务累累，底裤都亏没了。
徐宁经过这几年的打拼，可以说已是财务自由状态，只要不胡作非为，那么他原地退休都有花不完的钱。
但是吧……
毕竟重生一次，
如果仅是简单的赚钱、享乐、泡妹子，那也太没意思了，总有空虚的一天。
但在权力面前，每个男人都会把持不住，现在有这样的机会摆在眼前，但就是路有点长。
试想一下，如果他真能搞出一个比肩好莱坞的影视中心，那么他在内娱的地位无人撼动。
想到这。
他决定迈出一小步。
先成立个视觉特效公司，正好为《叶问》和《功夫之王》探探路。
打听了半天，徐宁终于找到了“天工异彩”工作室的创始人，常鸿松。
后来影视行业大名鼎鼎的“天工异彩”，此时还是个名不见经传的小作坊。
去年刚成立，工作室只有四五个人，目前的业务还是接一些短视频的后期制作。
连个像样的电影预告片都没接过……如果不是创始人常鸿松家里还算小康，他们连工作室的房租都交不起。
徐宁带着刘经理、徐秀妍和柳茵茵来到“天工异彩”的时候，着实被眼前的景象吓一跳。
工作室就在西四环外的一片老旧平房内，周围是农田、工厂，不太干净的小河沟。
再看屋里，摆着五六台电脑，地上都是私拉的电线，连个下脚的地方都没有。
“咚咚咚！”徐宁敲门。
“谁啊！”里面传来一个粗狂的声音，听起来年龄不大，应该不到30岁。
“你好，请问‘天工异彩’是这里吗’？”徐宁四下看了看，发现一个牌子都没挂。
太不专业了。
屋内，常鸿松嘟囔了句：“早上不还挂着牌子的？难道又被捡垃圾的大爷捡走了？？”
说着，
他边往外走边说道：“对对对，这里就是‘天工异彩’，请问你们有什……么……”
还有一个字！但常鸿松挂在嘴边讲不出来了，因为他认出了来找他的人。
此前的几年，他经常混迹各大片场，当过副导演、干过后期制作助理，在《仙剑》剧组还和徐宁握过手。
“窝草，徐导，您怎么来我这里了？”常鸿松连忙用衣服擦干净手，主动握手。
徐宁：“过你找你的。”
常鸿松侧身，伸手恭迎：“徐导您快请进，这是秀妍姐，快请进。”
进了屋内，
原本埋头正在为一家婚纱店婚礼视频后期的两个人顿时惊住了，忍不住喊道：“徐宁！！”
过了十几秒，
他们才安静下来。
徐宁四人站在屋内，连个坐的地方都没有，常鸿松挠挠头，不好意思的看了下四周：“工作室刚成立不久，现在设施还不太行。”
徐宁笑了笑，看了眼电脑屏幕上正在编辑的视频，“你们现在就做这些短视频吗？”
常鸿松到现在都不清楚徐宁来的目的，但是他足够的精明，知道无事不登三宝殿，徐宁大老远从朝阳穿越整个京城来到这，不可能只是跟他聊聊天。
“徐导，我们暂时就接一些短视频，主要是一些学校的宣传视频、婚纱店的随拍视频等等。”
“那你会不会做视角特效？”
徐宁简单明了的问道。
常鸿松点点头，脸上顿时有了得意的表情：“会，当然会，不过暂时接不到这种活，人家大电影怎么会看上我们的小公司。”
徐宁自动忽略其他话，又问：“能做什么样的特效？82版《西游记》那样的？“
常鸿松表情似乎对《西游记》有点不懈，挺了挺腰杆，然后指着他工作室内的几台电脑：“徐导，就我这几台家伙事，绝对做的比82版牛。”
“行，很好。”他也没准备一开始就让常鸿松这几人干大的，现在只是缺初创的人才。
常鸿松能将小小工作室带领到全国排名前十的视觉特效公司，其领导力和眼光一定不差。
这才是徐宁找他的主要原因。
专业的事情还要交给专业的人去做，虽然他自己也会一点特效，但是这种费时费力的事情，他不可能耗在上面。
聊了几分钟后，徐宁看到常鸿松憋的实在难受，笑着问他：“你是不是疑惑我们为什么来找你？”
常鸿松挠挠头：“是的，徐导您这么大个导演，突然找到我，我有点受宠若惊啊。”
徐宁没有拐弯抹角，直接道：“我今天来，就是想谈谈收购的事情。”
……
半个小时后。
徐宁等人坐车走了，他马上还要去望京公园附近看一块地皮，他准备在这里建一座办公楼。
随着公司业务的扩大，目前莲花池的办公点已经快到了承载极限了。
再加上现如今地价比较便宜，买到就是赚，他决定果断出手从区政府手里买下地块。
因为开幕式导演和国内知名演员带来的名人效应，徐宁有幸见到了朝阳的一把手领导。
对方知道他准备在望京买地盖公司总部，当即喜上眉梢……这段时间，他正为今年的招商引资任务发愁，这就有人雪中送炭。
当即以最高规格接待了他。
……
现如今的望京地区，
还没有阿里、B站、高德、西门子、美团等等一大波明星企业，尚处于大开发、大发展的元年。
现如今，最高的大厦就是摩托罗拉于2004年兴建的17层大楼，即将投入运行。
所以对于徐宁的投资，领导是非常欢迎的，但是他们对投资数额很关心。
毕竟这关乎到Z绩。
领导：“徐宁啊，盖大楼可不是个小工程啊，你准备投资多少建总部？”
徐宁：“摩托罗拉投资了10亿建了办公楼和研发中心，我应该也不会少于这个数。”
领导一听，顿时眼睛放光：“徐导，你说多少？不低于十个亿？”
但是一想到徐宁的身价过百亿，领导就释然了，觉得这点小钱对徐宁来说很正常。
虽然如此。
可一下拿出十多亿也不可能全是现金，于是这位一把手领导喊过秘书长：
“忠文，你马上联系银行等部门，我明天要亲自召开推进会，一定要在贷款利率、施工审批方面给予徐导最大的支持，争取上半年就开工。”
徐宁：“？？？”
上半年？
好家伙，到现在都五月份了啊！
这么着急吗？
那位领导看到徐宁惊讶的模样，顿时亲昵的拍了拍他的肩膀，笑道：“徐导，你不懂啊，我肩上的担子太重了，全区的经济发展都压在我身上……”
徐宁表示理解。
但是他有个要求，就是在地块的选择和地价的考量上，一定要秉公办事，他可不想因为这个出什么矛盾。
最后，
土地局的人拿出一块待开发地图，徐宁一眼看到望京SOHO日后的位置。
但是这块地太大，价格也会非常贵，不想从事房地产行业的他不考虑这个。
于是，他把目光对准了SOHO一路之隔的西南边一块地，不大不小，盖两栋写字楼和几层商业区正好。
于是，在地图上点了一下。
领导看到这个位置，问了下土地局的人，得知可以卖的时候，当即拍板：“好，明天就开始走程序，一定要公平公平、高效高速的完成必要手续。”
晚上十点。
从饭店出来，和一众领导告别，徐宁回到车上，徐秀妍略显紧张的说道：“老弟，一下十多亿出去，我心里有点慌。”
旁边的刘经理和柳茵茵也是一样的表情，毕竟划时代影业至今都没有十亿的资产。
一下投资十亿建立写字楼，
这太吓人了。
“投资不会太多，如果我想搞，可以一分钱不出就把楼给盖起来。”徐宁笑道。
这种事情，太特么常见了。
老王的万答就是这种模式。
拿地、抵押贷款、盖楼、卖楼回笼资金……凭借这套模式，迅速跻身富豪排行榜。
而且，
因为这属于招商引资的项目，银行给的利率会非常低，贷款稳赚不赔。
徐秀妍：“一分钱不出怎么盖楼啊？”
旁边的刘经理懂这些，跟着解释了半天，秀妍和柳茵茵两人这才恍然大悟。
徐宁：“我们前期会垫付一点现金，后面全部用贷款，不会花多少钱。”
现在他手里的财富价值超百亿，不过大部分都是股票，真正能动用的现金只有五个多亿。
他准备先拿出一个亿投入建楼，其他的继续存在银行以备不时之需，或者继续投资更有前途的行业。
鸡蛋不能放在一个笼子里。
众所周知，这几年投资房地产是最赚钱的行业，就看那碧桂园，从名不见经传的小企业，一跃成为首富，靠的就是卖房子。
但身为后来人，徐宁知道以后会有很多人受房子的折磨，为了一套房子，不但掏空了六个钱包还要背百万房贷。
因此，他不想挣这个钱……
亲自下场改变规则？
更别开玩笑了，时代的发展就是如此，任何人都没法左右的，房子这件事，日本、美国、韩国都经历过。
——
而另一边。
西五环外的“天工异彩”工作室。
常鸿松正和另外四个合伙人在烧烤摊吃烧烤、喝啤酒，此人也是80年生的人，和徐宁一样大。
“兄弟们，今天徐导来找我谈的事情，你们应该都知道了，说实话，我很心动。”
常鸿松说话了，另外四个人全都放下嘴里、手里的动作，眼巴巴的看着他。
这六人里面，有家庭小康的，也有家庭贫困的，但即使最有钱的常鸿松，也买不起京城的一套房。
对于徐宁抛过来的橄榄枝，他们非常的动心。
这可是徐宁！
奥运会开幕式导演、著名演员、身价百亿的大明星，谁不心动啊！？
“徐导给我们开出的条件大家也都清楚了，他注资2000万，我们四个人技术入股，共享20%的股份。”
最后，四人一直喝酒喝到了凌晨两点，最终商议出一个结果：投靠徐宁。
因为说句不好听的，天工异彩现在什么成绩都没有，在影视后期制作这块连屁都不是。
徐宁愿意给他们20%的股份，已经算很好的了，这就是400万。
当然了，有人会说给的太多。
但仔细一想，如果给的太少，或者不给股份，人家凭啥帮你卖命啊！后期制作这玩意，很费体力和脑子的。
再有一个，
后期制作这方面的钱其实一年也挣不了多少，徐宁也不是很在意这点股份。
——
翌日，上午十点。
常鸿松换上自己几年前大学毕业时买的西装，和另外四个合伙人进了划时代影业。
公司内。
徐宁正在和几个部门开会，讨论《京城遇上西雅图》的宣发上映、以及《叶问》立项的事情。
从会议室回来，正巧遇到了常鸿松几人，徐宁笑盈盈的招招手：“鸿松，跟我来客厅谈。”
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就在不久前的2007年4月16日，拍摄时间长达两年半的《阿凡达》已经杀青。
詹姆斯·卡梅隆已经宣布电影即将进入后期制作环节，最迟2009年底和大家见面。
徐宁之前看过几篇报道，有媒体称这是一部足以颠覆以往电影的3D科幻大片，将给影迷带来前所未有的视觉体验。
事实也是如此。
《阿凡达》上映后，在全球狂揽27.823亿美元，直到徐宁重生前，都没有电影打破这个记录。
很难想象，这是2005年就开始拍摄的电影。足以说明好莱坞那边的电影工业化水准，确实领先了世界一大截。
就目前而言，自己想搞出一部比《阿凡达》还厉害的电影几乎不可能。
起码得等到一定阶段，中国电影工业化水平足够高、特效团队足够牛的时候才行。
得益于中国庞大的网文市场，我们有太多好的故事可以翻拍了，但是大多限于特效和投资，导致很多小说无法被翻拍。
或者说，
翻拍后也是一言难尽。。。
比如，《斗破苍穹》《斗罗大陆》《坏蛋是怎样练成的》《诛仙》《兽血沸腾》《遮天》，此外还有《雪中悍刀行》。
先不说剧情改的如何，就谈原著里狂拽酷炫吊炸天的打斗场景，改编的这些影视剧，连五毛特效都不如。
所以说。
中国不缺类似《阿凡达》这样的想象力，缺的是能将这些想象力变成现实的技术。
技术哪来呢？
需要大量资金的投入和人才的培养。
国内几乎没人愿意做，因为一旦失败，就可能债务累累，底裤都亏没了。
徐宁经过这几年的打拼，可以说已是财务自由状态，只要不胡作非为，那么他原地退休都有花不完的钱。
但是吧……
毕竟重生一次，
如果仅是简单的赚钱、享乐、泡妹子，那也太没意思了，总有空虚的一天。
但在权力面前，每个男人都会把持不住，现在有这样的机会摆在眼前，但就是路有点长。
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想到这。
他决定迈出一小步。
先成立个视觉特效公司，正好为《叶问》和《功夫之王》探探路。
打听了半天，徐宁终于找到了“天工异彩”工作室的创始人，常鸿松。
后来影视行业大名鼎鼎的“天工异彩”，此时还是个名不见经传的小作坊。
去年刚成立，工作室只有四五个人，目前的业务还是接一些短视频的后期制作。
连个像样的电影预告片都没接过……如果不是创始人常鸿松家里还算小康，他们连工作室的房租都交不起。
徐宁带着刘经理、徐秀妍和柳茵茵来到“天工异彩”的时候，着实被眼前的景象吓一跳。
工作室就在西四环外的一片老旧平房内，周围是农田、工厂，不太干净的小河沟。
再看屋里，摆着五六台电脑，地上都是私拉的电线，连个下脚的地方都没有。
“咚咚咚！”徐宁敲门。
“谁啊！”里面传来一个粗狂的声音，听起来年龄不大，应该不到30岁。
“你好，请问‘天工异彩’是这里吗’？”徐宁四下看了看，发现一个牌子都没挂。
太不专业了。
屋内，常鸿松嘟囔了句：“早上不还挂着牌子的？难道又被捡垃圾的大爷捡走了？？”
说着，
他边往外走边说道：“对对对，这里就是‘天工异彩’，请问你们有什……么……”
还有一个字！但常鸿松挂在嘴边讲不出来了，因为他认出了来找他的人。
此前的几年，他经常混迹各大片场，当过副导演、干过后期制作助理，在《仙剑》剧组还和徐宁握过手。
“窝草，徐导，您怎么来我这里了？”常鸿松连忙用衣服擦干净手，主动握手。
徐宁：“过你找你的。”
常鸿松侧身，伸手恭迎：“徐导您快请进，这是秀妍姐，快请进。”
进了屋内，
原本埋头正在为一家婚纱店婚礼视频后期的两个人顿时惊住了，忍不住喊道：“徐宁！！”
过了十几秒，
他们才安静下来。
徐宁四人站在屋内，连个坐的地方都没有，常鸿松挠挠头，不好意思的看了下四周：“工作室刚成立不久，现在设施还不太行。”
徐宁笑了笑，看了眼电脑屏幕上正在编辑的视频，“你们现在就做这些短视频吗？”
常鸿松到现在都不清楚徐宁来的目的，但是他足够的精明，知道无事不登三宝殿，徐宁大老远从朝阳穿越整个京城来到这，不可能只是跟他聊聊天。
“徐导，我们暂时就接一些短视频，主要是一些学校的宣传视频、婚纱店的随拍视频等等。”
“那你会不会做视角特效？”
徐宁简单明了的问道。
常鸿松点点头，脸上顿时有了得意的表情：“会，当然会，不过暂时接不到这种活，人家大电影怎么会看上我们的小公司。”
徐宁自动忽略其他话，又问：“能做什么样的特效？82版《西游记》那样的？“
常鸿松表情似乎对《西游记》有点不懈，挺了挺腰杆，然后指着他工作室内的几台电脑：“徐导，就我这几台家伙事，绝对做的比82版牛。”
“行，很好。”他也没准备一开始就让常鸿松这几人干大的，现在只是缺初创的人才。
常鸿松能将小小工作室带领到全国排名前十的视觉特效公司，其领导力和眼光一定不差。
这才是徐宁找他的主要原因。
专业的事情还要交给专业的人去做，虽然他自己也会一点特效，但是这种费时费力的事情，他不可能耗在上面。
聊了几分钟后，徐宁看到常鸿松憋的实在难受，笑着问他：“你是不是疑惑我们为什么来找你？”
常鸿松挠挠头：“是的，徐导您这么大个导演，突然找到我，我有点受宠若惊啊。”
徐宁没有拐弯抹角，直接道：“我今天来，就是想谈谈收购的事情。”
……
半个小时后。
徐宁等人坐车走了，他马上还要去望京公园附近看一块地皮，他准备在这里建一座办公楼。
随着公司业务的扩大，目前莲花池的办公点已经快到了承载极限了。
再加上现如今地价比较便宜，买到就是赚，他决定果断出手从区政府手里买下地块。
因为开幕式导演和国内知名演员带来的名人效应，徐宁有幸见到了朝阳的一把手领导。
对方知道他准备在望京买地盖公司总部，当即喜上眉梢……这段时间，他正为今年的招商引资任务发愁，这就有人雪中送炭。
当即以最高规格接待了他。
……
现如今的望京地区，
还没有阿里、B站、高德、西门子、美团等等一大波明星企业，尚处于大开发、大发展的元年。
现如今，最高的大厦就是摩托罗拉于2004年兴建的17层大楼，即将投入运行。
所以对于徐宁的投资，领导是非常欢迎的，但是他们对投资数额很关心。
毕竟这关乎到Z绩。
领导：“徐宁啊，盖大楼可不是个小工程啊，你准备投资多少建总部？”
徐宁：“摩托罗拉投资了10亿建了办公楼和研发中心，我应该也不会少于这个数。”
领导一听，顿时眼睛放光：“徐导，你说多少？不低于十个亿？”
但是一想到徐宁的身价过百亿，领导就释然了，觉得这点小钱对徐宁来说很正常。
虽然如此。
可一下拿出十多亿也不可能全是现金，于是这位一把手领导喊过秘书长：
“忠文，你马上联系银行等部门，我明天要亲自召开推进会，一定要在贷款利率、施工审批方面给予徐导最大的支持，争取上半年就开工。”
徐宁：“？？？”
上半年？
好家伙，到现在都五月份了啊！
这么着急吗？
那位领导看到徐宁惊讶的模样，顿时亲昵的拍了拍他的肩膀，笑道：“徐导，你不懂啊，我肩上的担子太重了，全区的经济发展都压在我身上……”
徐宁表示理解。
但是他有个要求，就是在地块的选择和地价的考量上，一定要秉公办事，他可不想因为这个出什么矛盾。
最后，
土地局的人拿出一块待开发地图，徐宁一眼看到望京SOHO日后的位置。
但是这块地太大，价格也会非常贵，不想从事房地产行业的他不考虑这个。
于是，他把目光对准了SOHO一路之隔的西南边一块地，不大不小，盖两栋写字楼和几层商业区正好。
于是，在地图上点了一下。
领导看到这个位置，问了下土地局的人，得知可以卖的时候，当即拍板：“好，明天就开始走程序，一定要公平公平、高效高速的完成必要手续。”
晚上十点。
从饭店出来，和一众领导告别，徐宁回到车上，徐秀妍略显紧张的说道：“老弟，一下十多亿出去，我心里有点慌。”
旁边的刘经理和柳茵茵也是一样的表情，毕竟划时代影业至今都没有十亿的资产。
一下投资十亿建立写字楼，
这太吓人了。
“投资不会太多，如果我想搞，可以一分钱不出就把楼给盖起来。”徐宁笑道。
这种事情，太特么常见了。
老王的万答就是这种模式。
拿地、抵押贷款、盖楼、卖楼回笼资金……凭借这套模式，迅速跻身富豪排行榜。
而且，
因为这属于招商引资的项目，银行给的利率会非常低，贷款稳赚不赔。
徐秀妍：“一分钱不出怎么盖楼啊？”
旁边的刘经理懂这些，跟着解释了半天，秀妍和柳茵茵两人这才恍然大悟。
徐宁：“我们前期会垫付一点现金，后面全部用贷款，不会花多少钱。”
现在他手里的财富价值超百亿，不过大部分都是股票，真正能动用的现金只有五个多亿。
他准备先拿出一个亿投入建楼，其他的继续存在银行以备不时之需，或者继续投资更有前途的行业。
鸡蛋不能放在一个笼子里。
众所周知，这几年投资房地产是最赚钱的行业，就看那碧桂园，从名不见经传的小企业，一跃成为首富，靠的就是卖房子。
但身为后来人，徐宁知道以后会有很多人受房子的折磨，为了一套房子，不但掏空了六个钱包还要背百万房贷。
因此，他不想挣这个钱……
亲自下场改变规则？
更别开玩笑了，时代的发展就是如此，任何人都没法左右的，房子这件事，日本、美国、韩国都经历过。
——
而另一边。
西五环外的“天工异彩”工作室。
常鸿松正和另外四个合伙人在烧烤摊吃烧烤、喝啤酒，此人也是80年生的人，和徐宁一样大。
“兄弟们，今天徐导来找我谈的事情，你们应该都知道了，说实话，我很心动。”
常鸿松说话了，另外四个人全都放下嘴里、手里的动作，眼巴巴的看着他。
这六人里面，有家庭小康的，也有家庭贫困的，但即使最有钱的常鸿松，也买不起京城的一套房。
对于徐宁抛过来的橄榄枝，他们非常的动心。
这可是徐宁！
奥运会开幕式导演、著名演员、身价百亿的大明星，谁不心动啊！？
“徐导给我们开出的条件大家也都清楚了，他注资2000万，我们四个人技术入股，共享20%的股份。”
最后，四人一直喝酒喝到了凌晨两点，最终商议出一个结果：投靠徐宁。
因为说句不好听的，天工异彩现在什么成绩都没有，在影视后期制作这块连屁都不是。
徐宁愿意给他们20%的股份，已经算很好的了，这就是400万。
当然了，有人会说给的太多。
但仔细一想，如果给的太少，或者不给股份，人家凭啥帮你卖命啊！后期制作这玩意，很费体力和脑子的。
再有一个，
后期制作这方面的钱其实一年也挣不了多少，徐宁也不是很在意这点股份。
——
翌日，上午十点。
常鸿松换上自己几年前大学毕业时买的西装，和另外四个合伙人进了划时代影业。
公司内。
徐宁正在和几个部门开会，讨论《京城遇上西雅图》的宣发上映、以及《叶问》立项的事情。
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