第1226章 面见董特
翌日，泰勒前往姨妈家小住，李承搭便机，与彤叔一行回港。
无论是务安机场还是国三高速项目，都是大工程，不可能一两次接洽就能达成合作。新世界建工集团的几位技师留下来，全程实地考察这两个项目后，才会得出结论。
新世界建工集团是新世界发展旗下的建筑工程公司，承担新世界参与投资的广澳高速、广佛高速、广珠高速等多个工程的建设工作，无论是资质还是经验，都不欠缺。
回程的途中，彤叔、醇官还有李承三人闲聊式商议，如果项目拿下，都该有哪些合作方。
除了新世界发展和李承的瀚唐地产主投外，康津金氏是地主，必须邀请加入，国泰航空旗下的香江地勤公司也需要邀约，全罗南道道府肯定也会占据相当的股份。
彤叔认为，为了平衡股东结构避免引发韩城人的争议，最好还要邀请一两家韩企。李承很快想到崔氏掌控的集团，想必，说服他们崔家加入这个项目应该不难。
目前暂定为六家，等项目考察完毕之后，再召开项目投资碰头会，如有实际需要，届时再增加一到两名股东成员。
李承想要将国三高速项目推后一两年的想法，遭到彤叔的嘲笑韩府经济恢复会让你插手这种项目？想得美！
好吧，自己太短视！
李承被彤叔怼几句之后郁闷的连着喝了两杯咖啡，哼哼，把你飞机上的咖啡给喝空！等明天见过董老大，我投资香江半导体产业园的项目传开，看您这糟老头子还敢不敢说我不懂什么是实财？
浑然忘了，飞机上的咖啡，只是国泰航空的批品。
不过，他投资香江半导体产业园一事，还真的震惊香江！
…………
12月3日周三，上午九点，李承乘车抵达港岛中环坚尼地道二十八号“百年大楼”。
李承抬头，眯着眼睛看着这栋四周有彩色玻璃，充满欧陆风格的建筑，不知道想些什么，点点头后又摇摇头。
这就是董老大的办公室。
这栋楼1905年建成，原本是法国东方汇理银行的物业，五度易手后辗转改建成为董特的办公室和接待宾客的地点。
至于说董特为什么不进驻中环上亚厘毕道的港督府……外界猜测很多，有风水说，有避讳说，有亲民说，众说纷纭。其中有一种说法，比较耸人听闻回归时，港府保安局彻底检查总督府，发现遍布窃听器，甚至卧室里都有，某些更是嵌在墙体内……
于是，董特选择曾经的中英联络组会谈办公地，也就是眼前这栋楼作为官邸。
终究都是猜测，做不得真。
其实，这里作为办公场所，也不错，地理位置绝佳，顶级豪宅聚集地。喏，目光所及，就是四叔家，再远一点就是大刘的豪宅，被树木掩映在两者之间的，是东亚银行李国宝的宅院。
不仅董特的办公场所地处豪宅区，像政务司司长的官邸，位于太平山顶白加道15号，超豪华地段财爷”财政司长的官邸，位于毗邻海洋公园的寿臣山寿山村道45号，也是旺地律政司长的官邸则在港岛施勋道19号，与包船王故宅相近，风水宝地。
李承一行人的抵达及目视，迅速引起门口安保的注意，马上有人过来询问，吴伟上前应答。
安保室拨通内部电话后不久，有人从官邸斜侧楼梯下来，向李承微笑挥手。
是长官邸办公室主任郑刚。
其实，在香江见董特不难，李承之前就见过两次董特，彼此还算熟悉。
第一次是前年八月，有风声董特会被提名，李承和他在相识于中大举行的“钱穆先生诞辰一百周年”纪念活动中，两人还说过几句话。
上一次见面是十月份于商讨“泛富基金”筹备一事，李承与他在金管局见过面，聊得也不错，不过也不是正式见面。
正式商务会见，今天还是第一次。
因此，李承与董特办公室主任郑刚，也不陌生。
“威尔斯，还有高院……您几位还请登记一下，例行公事，望理解！”郑刚上来与李承握握手，又接过安保递来的登记簿，笑道。
这次随同李承来面见董特的人数不少，高凯、张汝金、马西莫、吴卫忠、林渊、苗栗。
此外还有张汝金在德州仪器的同事，集成电路设计师，德裔北美人施密特。据张汝金介绍，施密特在130纳米级的成熟制程方面，有着独到之处，适合担纲未来晶圆厂的首席制程师。
这些人将是未来香江半导体产业园筹备委的骨干成员。
郑刚领着大家上楼，李承落在他身后半步。
郑刚侧着身笑道，“威尔斯，你弄回来的两尊鼎，董特昨天特意抽空去看了，赞不绝口，说你做了件于国于民都有益的大功德！”
“董特廖赞！”李承微笑点头，没敢多问。
因为两尊青铜鼎的去向，已经基本划定，他担心从郑刚口中冒出一句“董特希望能留一尊在香江”之类的话，李承还真没法回复。
昨天回港之后，李承就去见师父，饶老告诉他，已经透过港大美术博物馆馆长徐善展之口，向国家革博和史博联合组队的吴代封、徐天新、范达仁三位老爷子透露“小盂鼎”的捐赠意向。
至于“丁巳鼎”，则需要卖一个人情给保商利的何平几人，大概去向就是保商利博物馆。
不过，郑刚这句话，倒是让李承琢磨起来，稍后怎么开场……那卷唐代手抄经书无量寿经，其实很适合留在香江，谁让香江信佛的人多呢？
一行人上二楼，沿着走廊往前几步，有工作人员帮忙推开中式大红门，走进一间铺设厚厚地毯的大会议室外间。郑刚示意李承一行在这里坐着等会，他走侧门，前往董特办公室通报一声。
李承背着手打量了一下，右侧墙上挂着放大后的“特首委任状”，左侧墙上则是著名油画家陈抱一先生的大幅油画香江码头。
陈抱一先生是中国早期油画创作的代表人物之一，这幅香江码头创作于1942年，偏向于写实。带有殖民特征的灯柱直立在码头边，蓝绿色的大海上泊着几艘渔民小船，岸边是渔妇们翘首等待渔帆的归来，夕阳把她们的身影长长地投射在黄色的土地上。
画家用一种静态的画面，来体现那些渔妇对于归航的祈盼，描写的很细腻。
李承正看着呢，旁边传来一声略显憋足的粤语，“阿承，你到了，直接进去就是！”
是董老大，他祖籍江浙，江浙一带的人来香江后，似乎都不擅长说粤语，譬如金庸、邵逸夫。“董特，打扰了！”李承微笑着上前向他伸手。
“诶，你搞这么正式干嘛。”董老大笑着与他握握手，又伸手拍拍李承的肩膀，“昨个我特意去港大看了看小盂鼎，真的很震撼呐，我们的老祖先，是这个！”
他竖起大拇指，对李承一笑。
“董特去之前应该给我打个电话的。”李承同样笑眯眯答道，“其实，这次去东瀛，两尊鼎只是收获的一部分。还有一卷唐代抄经生手写本无量寿经也非常不错的，我老师最近几天都在研究，正楷撰录，非常漂亮。”
“哦？是吗，有机会一定要好好赏阅！”董老大笑笑说道。
“等饶师研究完毕，这本唐代写经，我准备捐赠于港大冯平山图书馆，供大家商评。”
董老大再度拍拍李承胳膊，“李生，有心了！”
和李承打完招呼，他马上又扭头向高凯伸手，“高院长，我就知道这事你肯定得掺和！”
高凯作为港理工工程学院的副院长，又常年呼吁港府扶植半导体产业，因而他在香江教育界还是很有名气的，董老大认识他很正常。
高凯握着董特的手，用力摇晃两下，笑道，“难得李生愿意大手笔投入，我甘附骥尾，不过，这项目还得董特您大力支持！”
“好项目当然要支持。”还没有看项目计划书，董特当然不会随便表态，他笑呵呵说了句模棱两可的话之后，快速转移话题，“高院，你不给我介绍这几位先生吗？”
这场合，高凯比李承更适合担任介绍人，他将李承一行，逐一简单介绍给董特。
此时，郑刚和工作人员已经推开内间大会议室沉重的木门。
里面的会议室，就是当初中英联络小组开会的大型会议室，现如今是董特的接待室，中间是大型长枱，台上摆放着一些常绿盆栽，两侧是两排座椅。
董特挥挥手，笑道，“随便坐，今天不要搞的那么严肃。”
话虽如此，双方还是分席而坐。
李承一行人坐在左边。
董特、政务司政策统筹局长孙明扬、行政署一处处长拜伦、民政事务局副局长罗乐民、办公室主任郑刚、董特秘书甲级政务官吴莎莎。
从阵势上看，董特对李承提及的“香江半导体产业园”项目，还是非常重视。
李承这边的项目主讲为张汝金，辅讲为高凯。
双方介绍认识之后，苗栗和吴卫忠将准备好的项目文件分发给对方，张汝金目光示意李承是不是可以开始。
李承压了压手，“董特，还有各位贤达，在我方张汝金张总正式阐述香江半导体产业园方案之前，我提前表个态！”
“两点！”李承竖起两根手指。
“第一，香江半导体产业园的五年就业目标为两万个！这一点，可以写入备忘录，可以问责！”失业率一向是衡量政府政绩的指标之一，李承用这一点，为项目加码！
还没等大家反应过来，他又说道：“第二，瀚唐集团的主业不是房地产，本项目所征用或者购置的土地，我可以保证不用于商业地产开发。当然，需要保证产业园的基本商业需求和生活需求，譬如建设宿舍楼或者基础商业体，总体上，我能控制商业开发用地，不超过百分之十五！”
“这一条不仅可以写入备忘录，可以问责，还可以设立惩罚条款！”
李承记忆中，“矽港”计划之所以没能成型，主要原因就在于，不少人认为“矽港”圈地，是为了房地产开发。李承特别用这句话，将可能存在的质疑，全部堵住！
为了屯门一带的三千亩白地，李承也是拼了，一上来，就给自己套上两条项圈！
这两条自我限令一出口，不仅董特他们一帮人惊愕，连高凯、马西莫等人都诧异不已。
这是弄啥呢？不给自己退路？
在这个项目上，李承真不打算给自己留退路？
嘿嘿，当然不是这么简单！
还没等大家反映过来，他又笑着伸手示意，“张总，你可以开始了！”
李承的两条限令，都在为这个项目加码，故此，原本还有些漫不经心的官员们，都叉着手臂，认真听起张汝金的提案。
计划中的香江半导体工业园，占地三千一百亩，这个数字报出来之后，董特眉头一皱。不过，当张汝金拉出地图，圈出位置时，董特他们的眉头又松开许多。
计划中的半导体产业园，设置在屯门与元朗交界处的夏村到小坑村之间。
这里绝对是香江的产业死角，经济非常落后。
如果这座产业园落户这里，肯定能带动这一带的经济发展，这对港府而言又是一个政绩，另外，征地的说服工作，也不是那么困难只要补偿给足！
事实上，这片地点，是李承、林渊、陶然、张汝金等人，昨晚精心挑选的。
李承准备围绕这片白地，做一篇大文章。
目前看起来这一带还很偏僻，事实上这个地点还真不偏。
等香江新机场建成之后，就会发现，只要在屯门南面建设一座一公里长的跨海大桥，就能十五分钟到新机场再看北面，同样只需要建设一座一点五公里的跨海大桥，就能直抵深圳湾公园，北上国内而屯门码头和荃湾码头，又是香江有数的海运码头。
因此，只要港府答应将这里的三千亩地批给产业园，李承下一步就打报告，申请建设两座跨海大桥，哪怕个人投资也无所谓。
大桥一旦建成通车，这片白地，就会成为让人眼红的海陆空交通要冲。
这便宜不能让人白占，李承完全可以联络四叔和彤叔，先期将这片白地盘下来这一带的地契大多在私人手中，属于私人地产，港府管不着，只要补偿款给足，不难拿地！
李承所说的三千亩划定区域内，不过度商业开发，园区以外，你港府管不着吧？
这也是他开会之前，敢于自我限令的原因。
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无论是务安机场还是国三高速项目，都是大工程，不可能一两次接洽就能达成合作。新世界建工集团的几位技师留下来，全程实地考察这两个项目后，才会得出结论。
新世界建工集团是新世界发展旗下的建筑工程公司，承担新世界参与投资的广澳高速、广佛高速、广珠高速等多个工程的建设工作，无论是资质还是经验，都不欠缺。
回程的途中，彤叔、醇官还有李承三人闲聊式商议，如果项目拿下，都该有哪些合作方。
除了新世界发展和李承的瀚唐地产主投外，康津金氏是地主，必须邀请加入，国泰航空旗下的香江地勤公司也需要邀约，全罗南道道府肯定也会占据相当的股份。
彤叔认为，为了平衡股东结构避免引发韩城人的争议，最好还要邀请一两家韩企。李承很快想到崔氏掌控的集团，想必，说服他们崔家加入这个项目应该不难。
目前暂定为六家，等项目考察完毕之后，再召开项目投资碰头会，如有实际需要，届时再增加一到两名股东成员。
李承想要将国三高速项目推后一两年的想法，遭到彤叔的嘲笑韩府经济恢复会让你插手这种项目？想得美！
好吧，自己太短视！
李承被彤叔怼几句之后郁闷的连着喝了两杯咖啡，哼哼，把你飞机上的咖啡给喝空！等明天见过董老大，我投资香江半导体产业园的项目传开，看您这糟老头子还敢不敢说我不懂什么是实财？
浑然忘了，飞机上的咖啡，只是国泰航空的批品。
不过，他投资香江半导体产业园一事，还真的震惊香江！
…………
12月3日周三，上午九点，李承乘车抵达港岛中环坚尼地道二十八号“百年大楼”。
李承抬头，眯着眼睛看着这栋四周有彩色玻璃，充满欧陆风格的建筑，不知道想些什么，点点头后又摇摇头。
这就是董老大的办公室。
这栋楼1905年建成，原本是法国东方汇理银行的物业，五度易手后辗转改建成为董特的办公室和接待宾客的地点。
至于说董特为什么不进驻中环上亚厘毕道的港督府……外界猜测很多，有风水说，有避讳说，有亲民说，众说纷纭。其中有一种说法，比较耸人听闻回归时，港府保安局彻底检查总督府，发现遍布窃听器，甚至卧室里都有，某些更是嵌在墙体内……
于是，董特选择曾经的中英联络组会谈办公地，也就是眼前这栋楼作为官邸。
终究都是猜测，做不得真。
其实，这里作为办公场所，也不错，地理位置绝佳，顶级豪宅聚集地。喏，目光所及，就是四叔家，再远一点就是大刘的豪宅，被树木掩映在两者之间的，是东亚银行李国宝的宅院。
不仅董特的办公场所地处豪宅区，像政务司司长的官邸，位于太平山顶白加道15号，超豪华地段财爷”财政司长的官邸，位于毗邻海洋公园的寿臣山寿山村道45号，也是旺地律政司长的官邸则在港岛施勋道19号，与包船王故宅相近，风水宝地。
李承一行人的抵达及目视，迅速引起门口安保的注意，马上有人过来询问，吴伟上前应答。
安保室拨通内部电话后不久，有人从官邸斜侧楼梯下来，向李承微笑挥手。
是长官邸办公室主任郑刚。
其实，在香江见董特不难，李承之前就见过两次董特，彼此还算熟悉。
第一次是前年八月，有风声董特会被提名，李承和他在相识于中大举行的“钱穆先生诞辰一百周年”纪念活动中，两人还说过几句话。
上一次见面是十月份于商讨“泛富基金”筹备一事，李承与他在金管局见过面，聊得也不错，不过也不是正式见面。
正式商务会见，今天还是第一次。
因此，李承与董特办公室主任郑刚，也不陌生。
“威尔斯，还有高院……您几位还请登记一下，例行公事，望理解！”郑刚上来与李承握握手，又接过安保递来的登记簿，笑道。
这次随同李承来面见董特的人数不少，高凯、张汝金、马西莫、吴卫忠、林渊、苗栗。
此外还有张汝金在德州仪器的同事，集成电路设计师，德裔北美人施密特。据张汝金介绍，施密特在130纳米级的成熟制程方面，有着独到之处，适合担纲未来晶圆厂的首席制程师。
这些人将是未来香江半导体产业园筹备委的骨干成员。
郑刚领着大家上楼，李承落在他身后半步。
郑刚侧着身笑道，“威尔斯，你弄回来的两尊鼎，董特昨天特意抽空去看了，赞不绝口，说你做了件于国于民都有益的大功德！”
“董特廖赞！”李承微笑点头，没敢多问。
因为两尊青铜鼎的去向，已经基本划定，他担心从郑刚口中冒出一句“董特希望能留一尊在香江”之类的话，李承还真没法回复。
昨天回港之后，李承就去见师父，饶老告诉他，已经透过港大美术博物馆馆长徐善展之口，向国家革博和史博联合组队的吴代封、徐天新、范达仁三位老爷子透露“小盂鼎”的捐赠意向。
至于“丁巳鼎”，则需要卖一个人情给保商利的何平几人，大概去向就是保商利博物馆。
不过，郑刚这句话，倒是让李承琢磨起来，稍后怎么开场……那卷唐代手抄经书无量寿经，其实很适合留在香江，谁让香江信佛的人多呢？
一行人上二楼，沿着走廊往前几步，有工作人员帮忙推开中式大红门，走进一间铺设厚厚地毯的大会议室外间。郑刚示意李承一行在这里坐着等会，他走侧门，前往董特办公室通报一声。
李承背着手打量了一下，右侧墙上挂着放大后的“特首委任状”，左侧墙上则是著名油画家陈抱一先生的大幅油画香江码头。
陈抱一先生是中国早期油画创作的代表人物之一，这幅香江码头创作于1942年，偏向于写实。带有殖民特征的灯柱直立在码头边，蓝绿色的大海上泊着几艘渔民小船，岸边是渔妇们翘首等待渔帆的归来，夕阳把她们的身影长长地投射在黄色的土地上。
画家用一种静态的画面，来体现那些渔妇对于归航的祈盼，描写的很细腻。
李承正看着呢，旁边传来一声略显憋足的粤语，“阿承，你到了，直接进去就是！”
是董老大，他祖籍江浙，江浙一带的人来香江后，似乎都不擅长说粤语，譬如金庸、邵逸夫。“董特，打扰了！”李承微笑着上前向他伸手。
“诶，你搞这么正式干嘛。”董老大笑着与他握握手，又伸手拍拍李承的肩膀，“昨个我特意去港大看了看小盂鼎，真的很震撼呐，我们的老祖先，是这个！”
他竖起大拇指，对李承一笑。
“董特去之前应该给我打个电话的。”李承同样笑眯眯答道，“其实，这次去东瀛，两尊鼎只是收获的一部分。还有一卷唐代抄经生手写本无量寿经也非常不错的，我老师最近几天都在研究，正楷撰录，非常漂亮。”
“哦？是吗，有机会一定要好好赏阅！”董老大笑笑说道。
“等饶师研究完毕，这本唐代写经，我准备捐赠于港大冯平山图书馆，供大家商评。”
董老大再度拍拍李承胳膊，“李生，有心了！”
和李承打完招呼，他马上又扭头向高凯伸手，“高院长，我就知道这事你肯定得掺和！”
高凯作为港理工工程学院的副院长，又常年呼吁港府扶植半导体产业，因而他在香江教育界还是很有名气的，董老大认识他很正常。
高凯握着董特的手，用力摇晃两下，笑道，“难得李生愿意大手笔投入，我甘附骥尾，不过，这项目还得董特您大力支持！”
“好项目当然要支持。”还没有看项目计划书，董特当然不会随便表态，他笑呵呵说了句模棱两可的话之后，快速转移话题，“高院，你不给我介绍这几位先生吗？”
这场合，高凯比李承更适合担任介绍人，他将李承一行，逐一简单介绍给董特。
此时，郑刚和工作人员已经推开内间大会议室沉重的木门。
里面的会议室，就是当初中英联络小组开会的大型会议室，现如今是董特的接待室，中间是大型长枱，台上摆放着一些常绿盆栽，两侧是两排座椅。
董特挥挥手，笑道，“随便坐，今天不要搞的那么严肃。”
话虽如此，双方还是分席而坐。
李承一行人坐在左边。
董特、政务司政策统筹局长孙明扬、行政署一处处长拜伦、民政事务局副局长罗乐民、办公室主任郑刚、董特秘书甲级政务官吴莎莎。
从阵势上看，董特对李承提及的“香江半导体产业园”项目，还是非常重视。
李承这边的项目主讲为张汝金，辅讲为高凯。
双方介绍认识之后，苗栗和吴卫忠将准备好的项目文件分发给对方，张汝金目光示意李承是不是可以开始。
李承压了压手，“董特，还有各位贤达，在我方张汝金张总正式阐述香江半导体产业园方案之前，我提前表个态！”
“两点！”李承竖起两根手指。
“第一，香江半导体产业园的五年就业目标为两万个！这一点，可以写入备忘录，可以问责！”失业率一向是衡量政府政绩的指标之一，李承用这一点，为项目加码！
还没等大家反应过来，他又说道：“第二，瀚唐集团的主业不是房地产，本项目所征用或者购置的土地，我可以保证不用于商业地产开发。当然，需要保证产业园的基本商业需求和生活需求，譬如建设宿舍楼或者基础商业体，总体上，我能控制商业开发用地，不超过百分之十五！”
“这一条不仅可以写入备忘录，可以问责，还可以设立惩罚条款！”
李承记忆中，“矽港”计划之所以没能成型，主要原因就在于，不少人认为“矽港”圈地，是为了房地产开发。李承特别用这句话，将可能存在的质疑，全部堵住！
为了屯门一带的三千亩白地，李承也是拼了，一上来，就给自己套上两条项圈！
这两条自我限令一出口，不仅董特他们一帮人惊愕，连高凯、马西莫等人都诧异不已。
这是弄啥呢？不给自己退路？
在这个项目上，李承真不打算给自己留退路？
嘿嘿，当然不是这么简单！
还没等大家反映过来，他又笑着伸手示意，“张总，你可以开始了！”
李承的两条限令，都在为这个项目加码，故此，原本还有些漫不经心的官员们，都叉着手臂，认真听起张汝金的提案。
计划中的香江半导体工业园，占地三千一百亩，这个数字报出来之后，董特眉头一皱。不过，当张汝金拉出地图，圈出位置时，董特他们的眉头又松开许多。
计划中的半导体产业园，设置在屯门与元朗交界处的夏村到小坑村之间。
这里绝对是香江的产业死角，经济非常落后。
如果这座产业园落户这里，肯定能带动这一带的经济发展，这对港府而言又是一个政绩，另外，征地的说服工作，也不是那么困难只要补偿给足！
事实上，这片地点，是李承、林渊、陶然、张汝金等人，昨晚精心挑选的。
李承准备围绕这片白地，做一篇大文章。
目前看起来这一带还很偏僻，事实上这个地点还真不偏。
等香江新机场建成之后，就会发现，只要在屯门南面建设一座一公里长的跨海大桥，就能十五分钟到新机场再看北面，同样只需要建设一座一点五公里的跨海大桥，就能直抵深圳湾公园，北上国内而屯门码头和荃湾码头，又是香江有数的海运码头。
因此，只要港府答应将这里的三千亩地批给产业园，李承下一步就打报告，申请建设两座跨海大桥，哪怕个人投资也无所谓。
大桥一旦建成通车，这片白地，就会成为让人眼红的海陆空交通要冲。
这便宜不能让人白占，李承完全可以联络四叔和彤叔，先期将这片白地盘下来这一带的地契大多在私人手中，属于私人地产，港府管不着，只要补偿款给足，不难拿地！
李承所说的三千亩划定区域内，不过度商业开发，园区以外，你港府管不着吧？
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