第687章 包租公很有钱途
这场电影虽然是N刷，却意外地为陈乔山解决了一桩烦心事。
《功夫》中，除了周星星之外，包租公包租婆也很抢戏，夫妻俩在猪笼城寨要地位有地位，要牌面有牌面，没事就欺压良善，关键还能挣钱，不得不说，这才是人过的日子。
做房东是一个很有钱途的职业，首先不需要文凭，没有商场中的尔虞我诈，也没有职场中的勾心斗角，安置自家老子，再合适不过。
靠收租过活其实很滋润，在香港，最大的包租公名下拥有一万五千个物业，港府一次减税，就省了一亿多港币，为了这件事，还闹过一阵子。
当然，这些房产不在个人名下，而是一家私有的房地产信托投资基金持有，但这也说明，做一个包租公是很有钱途的。
陈乔山打听过，如今省城的房价才刚突破三千大关，本地的房子更是便宜得不像话。
房价不高，租金定然也高不到哪去，不过量变引起质变，大不了多买几套。
当只靠收租就能月入过万，陈乔山不觉得自家老子还愿意出去跑黑车。
解决了一桩麻烦事，陈乔山也就能放心享受一个悠长的假期。
隔天一早，陈乔山还在睡觉，房门便被敲得山响，小五在外头喊道：“二哥，小雪姐姐来了，你快起来。”
昨晚上跟严小沁聊了半宿电话，很晚才睡，陈乔山这会儿还困得不行，不过庹小雪是他叫过来的，他也只能挣扎着爬起来。
已经入夏，气温升得很快，在家没那么多讲究，陈乔山简单套了个背心，穿着条大裤衩就出来了。
陶秀英正在厨房忙活，陈夕和陈婉在阳台背单词，客厅里，只有小五在陪着庹小雪，见他出来，小五很是自觉地说道：“小雪姐姐，我二哥起来了，你们聊。”
“来这么早？”陈乔山招呼了一声，又说道：“你先坐，我去洗把脸。”
庹小雪心中很是无奈，明明是他昨天交待的，说是今天要出门，让她赶早过来，这可好，她慌忙火急地来了，人家还在睡大觉，她连个说理的地方都没有。
等到陈乔山忙活完，庹小雪才问道：“陈老板，好不容易放个大假，大早上的把我叫来，又有什么事？”
“你这态度有点问题吧？”陈乔山给她倒了杯水，这才继续说道：“你只是兼职，工资可是按全职走的，怎么，加个班还挑三拣四的，要不要我跟财务打个招呼，一切按规矩来？”
“算了，也别麻烦了。”庹小雪没了脾气，在员工待遇这方面，陈乔山确实没话说。
青山资本是第一家把总部放在中关村的风投，薪酬体系都是比照的外企，待遇自然不差，庹小雪虽然还未答应毕业后留下来，但从本心来说，她也很难拒绝。
老板不仅是自己的校友，还是同乡，这本来就是优势，再者说，风险资本虽然还很小众，但从长远看来，未必比不上外资投行有钱途。
陈乔山不再开玩笑，正色说道：“我这两天得出门，你跑一下市里，主要是找一找地段比较好的在售房源。”
“你要在本地买房？”庹小雪有些奇怪，以他目前的身家，工作重心放在燕京，她不觉得陈乔山将来会回老家定居，即便是投资，也该选在燕京才对。
陈乔山点了点头，又说道：“我联系过吴一蔓，她明天会带公司的法务过来，到时你们一起商量。”
庹小雪问道：“是以公司的名义买？”
“不，放在个人名下。”
既然是解决家里的问题，肯定是放在陈卫国名下，还要先沟通，陈乔山便没有细说，顿了顿，他又说道：“别只盯着住宅楼，底商和商业街的待售铺位也多关注一下。”
一个旺铺养三代，相比于买房，投资商铺既可以坐等升值，还有不菲的租金收益，最主要的，商铺不存在折旧一说，投资价值更大，陈乔山当然不准备错过。
庹小雪心下起疑，连法务都叫来了，显然不会是小动作，她问道：“预算是多少？”
沉吟了一阵，陈乔山说道：“商铺这方面多跑跑，最好选在成熟的商业区，价钱可以贵一点，至于房子，你看着办，只要地段不错，可以多挑几处，预算控制在五百万以内，你们先弄个方案出来，回头我们再商量。”
“这么多？你考虑清楚了，这笔钱够买好几十套房？”庹小雪忍不住多了句嘴，怎么说这也是大手笔，在她看来，这笔投资显然不划算，远不如投资燕京的房产。
陈乔山也觉得有些傻，不过这笔钱是为了安置家人，只当是给自己留了条后路，这么一想，也就释然了，再者说房子便宜不代表铺子也便宜，一些旺铺都是寸土寸金，即便是转让，价钱也肯定便宜不了。
琢磨了一阵，陈乔山又交待道：“不仅是市里，你到南阳也跑一跑，两边都要兼顾到。”
陈乔山也算是用心良苦，很长一段时间，邓州都在南阳治下，跑一趟也就一个小时车程，两地都有物业，也好让陈卫国以后有得忙活。
两人聊完，早饭也准备好了，陶秀英过来招呼道：“小雪，难得来一趟家里，早饭还没吃吧，要不一起吃点吧？”
“谢谢阿姨，我吃过了。”庹小雪很有眼色，清楚了陈乔山的意图，她就起身告辞。
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做房东是一个很有钱途的职业，首先不需要文凭，没有商场中的尔虞我诈，也没有职场中的勾心斗角，安置自家老子，再合适不过。
靠收租过活其实很滋润，在香港，最大的包租公名下拥有一万五千个物业，港府一次减税，就省了一亿多港币，为了这件事，还闹过一阵子。
当然，这些房产不在个人名下，而是一家私有的房地产信托投资基金持有，但这也说明，做一个包租公是很有钱途的。
陈乔山打听过，如今省城的房价才刚突破三千大关，本地的房子更是便宜得不像话。
房价不高，租金定然也高不到哪去，不过量变引起质变，大不了多买几套。
当只靠收租就能月入过万，陈乔山不觉得自家老子还愿意出去跑黑车。
解决了一桩麻烦事，陈乔山也就能放心享受一个悠长的假期。
隔天一早，陈乔山还在睡觉，房门便被敲得山响，小五在外头喊道：“二哥，小雪姐姐来了，你快起来。”
昨晚上跟严小沁聊了半宿电话，很晚才睡，陈乔山这会儿还困得不行，不过庹小雪是他叫过来的，他也只能挣扎着爬起来。
已经入夏，气温升得很快，在家没那么多讲究，陈乔山简单套了个背心，穿着条大裤衩就出来了。
陶秀英正在厨房忙活，陈夕和陈婉在阳台背单词，客厅里，只有小五在陪着庹小雪，见他出来，小五很是自觉地说道：“小雪姐姐，我二哥起来了，你们聊。”
“来这么早？”陈乔山招呼了一声，又说道：“你先坐，我去洗把脸。”
庹小雪心中很是无奈，明明是他昨天交待的，说是今天要出门，让她赶早过来，这可好，她慌忙火急地来了，人家还在睡大觉，她连个说理的地方都没有。
等到陈乔山忙活完，庹小雪才问道：“陈老板，好不容易放个大假，大早上的把我叫来，又有什么事？”
“你这态度有点问题吧？”陈乔山给她倒了杯水，这才继续说道：“你只是兼职，工资可是按全职走的，怎么，加个班还挑三拣四的，要不要我跟财务打个招呼，一切按规矩来？”
“算了，也别麻烦了。”庹小雪没了脾气，在员工待遇这方面，陈乔山确实没话说。
青山资本是第一家把总部放在中关村的风投，薪酬体系都是比照的外企，待遇自然不差，庹小雪虽然还未答应毕业后留下来，但从本心来说，她也很难拒绝。
老板不仅是自己的校友，还是同乡，这本来就是优势，再者说，风险资本虽然还很小众，但从长远看来，未必比不上外资投行有钱途。
陈乔山不再开玩笑，正色说道：“我这两天得出门，你跑一下市里，主要是找一找地段比较好的在售房源。”
“你要在本地买房？”庹小雪有些奇怪，以他目前的身家，工作重心放在燕京，她不觉得陈乔山将来会回老家定居，即便是投资，也该选在燕京才对。
陈乔山点了点头，又说道：“我联系过吴一蔓，她明天会带公司的法务过来，到时你们一起商量。”
庹小雪问道：“是以公司的名义买？”
“不，放在个人名下。”
既然是解决家里的问题，肯定是放在陈卫国名下，还要先沟通，陈乔山便没有细说，顿了顿，他又说道：“别只盯着住宅楼，底商和商业街的待售铺位也多关注一下。”
一个旺铺养三代，相比于买房，投资商铺既可以坐等升值，还有不菲的租金收益，最主要的，商铺不存在折旧一说，投资价值更大，陈乔山当然不准备错过。
庹小雪心下起疑，连法务都叫来了，显然不会是小动作，她问道：“预算是多少？”
沉吟了一阵，陈乔山说道：“商铺这方面多跑跑，最好选在成熟的商业区，价钱可以贵一点，至于房子，你看着办，只要地段不错，可以多挑几处，预算控制在五百万以内，你们先弄个方案出来，回头我们再商量。”
“这么多？你考虑清楚了，这笔钱够买好几十套房？”庹小雪忍不住多了句嘴，怎么说这也是大手笔，在她看来，这笔投资显然不划算，远不如投资燕京的房产。
陈乔山也觉得有些傻，不过这笔钱是为了安置家人，只当是给自己留了条后路，这么一想，也就释然了，再者说房子便宜不代表铺子也便宜，一些旺铺都是寸土寸金，即便是转让，价钱也肯定便宜不了。
琢磨了一阵，陈乔山又交待道：“不仅是市里，你到南阳也跑一跑，两边都要兼顾到。”
陈乔山也算是用心良苦，很长一段时间，邓州都在南阳治下，跑一趟也就一个小时车程，两地都有物业，也好让陈卫国以后有得忙活。
两人聊完，早饭也准备好了，陶秀英过来招呼道：“小雪，难得来一趟家里，早饭还没吃吧，要不一起吃点吧？”
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