第607章 用心良苦
陈乔山还是懂得感恩的，能顺利发出去两篇论文，离不开严教授的悉心帮助，相对而言，他这个关门弟子就有些不合格。
最起码一点，严教授希望他把更多的精力都用在做学问上，但陈乔山显然是辜负了这份期望。
高兴过后，陈乔山由衷的对着严教授说道：“老师，谢谢您。”
费了不少口舌，严教授总算是给小孙女解释清楚为什么老花镜看不清字儿的问题，但他显然低估了小孩子的好奇心和发散思维。
哪怕是教书育人一辈子，对于开启动了问题模式的严妍，严教授也是疲于应付，听到陈乔山的话，他终于能缓口气了。
得意门生再次取得成绩，严教授也算是老怀堪慰了，想到光华那位到时可能的反应，他很是有点慧眼识英才的得意。
严教授并没有表现出来，他摆了摆手，嘴里很是淡然地说道：“谢我做什么，这是你自己努力的结果。”
陈乔山岂能看不出老爷子的口是心非，他笑了笑，这或许就是所谓的老小孩了，相处日久，浑没了当初的端严方正，“肯定是要谢的，回头抽空，咱们爷俩儿好好喝顿酒。”
“就你？”严教授满满的都是不屑，不管是茅台还是二锅头，一两准晕乎，让陈乔山喝酒，纯粹就是糟蹋东西。
人都是要脸面的，陈乔山也不例外，让严教授这一挤兑，他脸上也有点挂不住，却也没办法跟人计较，“老爷子，论酒量我是浅了点，但帮您端杯执壶还是可以的吧？”
“酒就免了，你要是有心，多把心思放在学问上……”严教授旧事重提，他心里其实很清楚，让陈乔山专心做学问基本没可能，但习惯使然，遇到合适的机会，总免不了唠叨几句。
陈乔山早就习以为常，这第二篇论文，算是暂时对严教授有了个交待。
老爷子如今的日子不算好过，这也算是个安慰。
严教授最近把注意力转移到地产领域，毕竟是国民支柱产业，他的观点很快便引起某些人的注意。
从房产改革开始，政府便大力提倡房产交易，但起步阶段收效甚微。
燕京曾作为改革试点，房改推行了三四年，但本地百姓并不买账，人们的期望也从福利分房过度到集资建房，至于买房，热情并不高。
直到今年八月底，土地招拍挂被强制实行，也就是所谓831大限，这从根本上改变了开发商获取土地的方式，无偿划拨自此从地产行业消失。
在这种敏感的阶段，严教授从供给端和需求端入手，对国内的房产经济开展了深入的调研。
他陆续在一点博客发表文章，预言房价将持续上行。
虽然严教授的论调相对温和，而且有理有据，可即便如此，仍是招致了大量的批驳。
海淀的房屋均价7月底还处在五千上下，831大限之后，华润以26亿元拿下北五环附近的清河地块，楼面价高达三千八每平，受此影响，到了9月底，周边均价已经暴涨到六千每平，涨幅惊人。
正是在房价高涨的背景之下，严教授依然给出了上涨的预测，他的观点一出，顿时引来了无数的火力。
在经济学界，始终存在着一群唱衰房价的学者，其中首推魏杰。
作为经济界的京城四少之一，魏教授很早便名满学界，得了一个“魏指点”的绰号。
早在房改推出之际，他就带头就唱空房产经济，而且是不遗余力地坚持认为国内的房价存在严重的泡沫，早在02年，他便在央视喊出了“如果03年房价不崩盘，我就去跳楼”的论调。
03年，全国房价平均涨幅超过15%，崩盘是不存在的，相反，中国的房市进入了黄金时代。
打赌肯定是输了，不过楼肯定是不会跳的。
面对节节攀升的房价，魏教授并未改变论调，他依然坚定地看空房价。
作为清华经管的教授，博士生导师，他的意见还是很能迎合一部分人的心意的，影响力不容小觑。
严教授的博文一出来，很快便在学术圈传开，魏杰自然跳了出来，他和刘伟同为京城F4之一，资历自然比不上严教授，但是言辞之激烈，却是严教授所不能比的。
除了魏杰，跳得最欢的当数易宪容。
这位目前是社科院的研究员，可谓根正苗红，但论大嘴程度，丝毫不输于还未出名的任大炮。
易研究员一贯唱衰房价，最终被社科院除名，堂堂的学者混成了民科，成了学界的一个笑话。
对于房价的走势，陈乔山自然心知肚明，这也是他为什么劝说严教授涉足其中的原因。
先不论对错，作为一个有影响力的学者，如果轻率地给出一个错误的论断，这不仅缺德，还坑人。
比如易宪容，开着车在京城二环路转一圈，看了看附近居民区的灯光，就高调地宣扬中国楼市供大于求，这就不是学者该干的事。
要说京城的空置率过高，十年后肯定是存在的，但在04年，这是极不负责任的。
2003年，房产经济被列入国家支柱产业，04年强制终结土地划拨政策，各地的“地王”相继涌现。
目前国内经济形势好转，地产行业上有政策支持，下有需求优势，是毫无疑问的刚需，此时唱衰房价，几乎就是睁眼说瞎话。
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最起码一点，严教授希望他把更多的精力都用在做学问上，但陈乔山显然是辜负了这份期望。
高兴过后，陈乔山由衷的对着严教授说道：“老师，谢谢您。”
费了不少口舌，严教授总算是给小孙女解释清楚为什么老花镜看不清字儿的问题，但他显然低估了小孩子的好奇心和发散思维。
哪怕是教书育人一辈子，对于开启动了问题模式的严妍，严教授也是疲于应付，听到陈乔山的话，他终于能缓口气了。
得意门生再次取得成绩，严教授也算是老怀堪慰了，想到光华那位到时可能的反应，他很是有点慧眼识英才的得意。
严教授并没有表现出来，他摆了摆手，嘴里很是淡然地说道：“谢我做什么，这是你自己努力的结果。”
陈乔山岂能看不出老爷子的口是心非，他笑了笑，这或许就是所谓的老小孩了，相处日久，浑没了当初的端严方正，“肯定是要谢的，回头抽空，咱们爷俩儿好好喝顿酒。”
“就你？”严教授满满的都是不屑，不管是茅台还是二锅头，一两准晕乎，让陈乔山喝酒，纯粹就是糟蹋东西。
人都是要脸面的，陈乔山也不例外，让严教授这一挤兑，他脸上也有点挂不住，却也没办法跟人计较，“老爷子，论酒量我是浅了点，但帮您端杯执壶还是可以的吧？”
“酒就免了，你要是有心，多把心思放在学问上……”严教授旧事重提，他心里其实很清楚，让陈乔山专心做学问基本没可能，但习惯使然，遇到合适的机会，总免不了唠叨几句。
陈乔山早就习以为常，这第二篇论文，算是暂时对严教授有了个交待。
老爷子如今的日子不算好过，这也算是个安慰。
严教授最近把注意力转移到地产领域，毕竟是国民支柱产业，他的观点很快便引起某些人的注意。
从房产改革开始，政府便大力提倡房产交易，但起步阶段收效甚微。
燕京曾作为改革试点，房改推行了三四年，但本地百姓并不买账，人们的期望也从福利分房过度到集资建房，至于买房，热情并不高。
直到今年八月底，土地招拍挂被强制实行，也就是所谓831大限，这从根本上改变了开发商获取土地的方式，无偿划拨自此从地产行业消失。
在这种敏感的阶段，严教授从供给端和需求端入手，对国内的房产经济开展了深入的调研。
他陆续在一点博客发表文章，预言房价将持续上行。
虽然严教授的论调相对温和，而且有理有据，可即便如此，仍是招致了大量的批驳。
海淀的房屋均价7月底还处在五千上下，831大限之后，华润以26亿元拿下北五环附近的清河地块，楼面价高达三千八每平，受此影响，到了9月底，周边均价已经暴涨到六千每平，涨幅惊人。
正是在房价高涨的背景之下，严教授依然给出了上涨的预测，他的观点一出，顿时引来了无数的火力。
在经济学界，始终存在着一群唱衰房价的学者，其中首推魏杰。
作为经济界的京城四少之一，魏教授很早便名满学界，得了一个“魏指点”的绰号。
早在房改推出之际，他就带头就唱空房产经济，而且是不遗余力地坚持认为国内的房价存在严重的泡沫，早在02年，他便在央视喊出了“如果03年房价不崩盘，我就去跳楼”的论调。
03年，全国房价平均涨幅超过15%，崩盘是不存在的，相反，中国的房市进入了黄金时代。
打赌肯定是输了，不过楼肯定是不会跳的。
面对节节攀升的房价，魏教授并未改变论调，他依然坚定地看空房价。
作为清华经管的教授，博士生导师，他的意见还是很能迎合一部分人的心意的，影响力不容小觑。
严教授的博文一出来，很快便在学术圈传开，魏杰自然跳了出来，他和刘伟同为京城F4之一，资历自然比不上严教授，但是言辞之激烈，却是严教授所不能比的。
除了魏杰，跳得最欢的当数易宪容。
这位目前是社科院的研究员，可谓根正苗红，但论大嘴程度，丝毫不输于还未出名的任大炮。
易研究员一贯唱衰房价，最终被社科院除名，堂堂的学者混成了民科，成了学界的一个笑话。
对于房价的走势，陈乔山自然心知肚明，这也是他为什么劝说严教授涉足其中的原因。
先不论对错，作为一个有影响力的学者，如果轻率地给出一个错误的论断，这不仅缺德，还坑人。
比如易宪容，开着车在京城二环路转一圈，看了看附近居民区的灯光，就高调地宣扬中国楼市供大于求，这就不是学者该干的事。
要说京城的空置率过高，十年后肯定是存在的，但在04年，这是极不负责任的。
2003年，房产经济被列入国家支柱产业，04年强制终结土地划拨政策，各地的“地王”相继涌现。
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